遵义房地产信托

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    信托是委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理和处分的行为。

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遵义房地产信托
    什么是固定收益类信托产品? 固定收益类信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司以及方担保等措施,到期归还本金及收益。
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    而期限错配这现象尤其体现在资金池信托当中。实操中,为了使资金池信托能够持续运作和发行,信托公司通常选择滚动融入期限短成本低的资金,投向期限长收益更高的资产。而中间差价就是信托公司的收益。 随着《资管新规》出台,对于信托资金池的“期限错配”做出了严格规定,而资金和资产要满足对应的关系才可符合监管的要求。政策上,并没有将资金池业务刀切死,但对应是对于信托公司开展资金池业务提出了更高的要求。